نمای آلوده ساختمان می تواند حتی زیباترین ها را قدیمی و بی ارزش نشان دهد. تجمع دوده، گردوغبار، آلودگی های شهری و لکه های ناشی از رطوبت در اولین قدم زیبایی ساختمان را کم می کند. در ادامه در طول زمان ممکن است باعث آسیب به مصالح نما شود. به همین دلیل شستشوی دوره ای نما یکی از مهمترین اقدامات برای افزایش عمر ساختمان محسوب می شود. اما سؤال مهم این است که هر چند وقت یکبار باید نمای ساختمان شسته شود؟ پاسخ به عواملی مانند نوع نما، شرایط محیطی و میزان آلودگی بستگی دارد. آریا سازه ارتفاع البرز با تجربه ۸ ساله در زمینه کار در ارتفاع، خدمات تخصصی نماشویی را با رعایت اصول ایمنی انجام میدهد.
اهمیت شستشوی منظم نمای ساختمان
نمای ساختمان تنها بخش ظاهری یک بنا نیست، بلکه نقش مهمی در زیبایی، ارزش اقتصادی و حتی عملکرد ساختمان دارد. نمای شیشه ای، سنگی، آجری یا کامپوزیتی علاوه بر ایجاد ظاهر زیبا، در میزان ورود نور، کنترل انرژی و ایجاد عایق صوتی نیز تأثیرگذار است. با گذشت زمان، عوامل مختلفی مانند:
- گردوغبار موجود در هوا
- دود خودروها
- آلودگی های صنعتی
- بارانهای اسیدی
- لکه های ناشی از رطوبت
- فضولات پرندگان
روی سطح نما تجمع پیدا می کنند و باعث کاهش زیبایی ساختمان می شوند.
برای ساختمان های تجاری، برج ها، مراکز اداری و شرکت ها، نمای تمیز اهمیت بیشتری دارد. زیرا ظاهر ساختمان می تواند نشان دهنده اعتبار و کیفیت یک مجموعه باشد.
در بسیاری از ساختمان ها، پس از شستشو مشخص می شود که بخش هایی از نما نیاز به اقدامات تکمیلی دارند. برای مثال، خدماتی مانند رنگ آمیزی نمای ساختمان در تهران می تواند برای بازسازی ظاهر نماهای رنگ شده یا قدیمی مورد استفاده قرار گیرد.
هر چند وقت یکبار باید نمای ساختمان شسته شود؟
به طور کلی، زمان مناسب برای شستشوی نما به شرایط محیطی، نوع مصالح و میزان آلودگی بستگی دارد. اما معمولاً توصیه می شود نمای ساختمان:
- در شرایط عادی هر ۶ ماه تا یک سال یکبار بررسی و در صورت نیاز شسته شود.
- در مناطق پرترافیک و آلوده هر ۳ تا ۶ ماه یکبار نیاز به نماشویی داشته باشد.
- در مناطق با آلودکی کمتر ممکن است فاصله بین شستشوها بیشتر باشد.
بنابراین نمی توان یک زمان ثابت برای تمام ساختمان ها تعیین کرد. ساختمانی که در مرکز شهر و کنار خیابان های پرتردد قرار دارد، نسبت به ساختمانی که در منطقه ای آرام و کم تردد ساخته شده، زودتر آلوده می شود.
عوامل مؤثر بر زمان شستشوی نمای ساختمان چیست؟
برای اینکه بدانیم هر چند وقت یکبار باید نمای ساختمان شسته شود؟ باید عوامل مختلف زیر را بررسی کنیم.
موقعیت جغرافیایی ساختمان
موقعیت ساختمان یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده زمان نماشویی است.
ساختمان هایی که در نزدیکی بزرگراه ها، کارخانه ها، خیابان های پرتردد و مناطق صنعتی قرار دارند، معمولاً با سرعت بیشتری کثیف می شوند. در چنین شرایطی، فاصله زمانی بین شستشوها باید کمتر باشد تا آلودگی ها به سطح نما نفوذ نکنند.
جنس نمای ساختمان
نوع مصالح استفاده شده در نما تأثیر زیادی بر میزان نیاز به شستشو دارد.
| فاصله پیشنهادی شستشو | میزان حساسیت به آلودگی | نوع نما |
| هر ۳ تا ۶ ماه | بسیار زیاد، نمایش سریع لکه ها و گردوغبار | نمای شیشه ای |
| حدود ۶ ماه تا یک سال | متوسط تا زیاد | نمای کامپوزیت |
| معمولاً سالانه | بسته به نوع سنگ متفاوت است | نمای سنگی |
| ۶ ماه تا یک سال | جذب بیشتر گردوغبار و دوده | نمای آجری |
| بر اساس میزان آلودگی | نیازمند بررسی دوره ای | نمای سیمانی |
این جدول نشان می دهد که زمان مناسب برای نماشویی یک ساختمان شیشه ای با یک ساختمان سنگی یکسان نیست.
چرا نباید شستشوی نما را بیش از حد به تأخیر انداخت؟
برخی افراد تصور می کنند تا وقتی که نمای ساختمان کاملاً کثیف نشده، نیازی به انجام آن نیست. اما باید اشاره کنیم که تأخیر طولانی در شستشوی نما ممکن است باعث:
- تغییر رنگ دائمی سطح نما
- ایجاد لکه های سخت
- نفوذ آلودگی به بافت مصالح
- کاهش عمر مفید نما
- افزایش هزینه تعمیرات
شود. شستشوی دوره ای باعث می شود آلودگی ها قبل از تبدیل شدن به مشکل جدی از سطح نما پاک شوند.
بهترین زمان برای شستشوی نمای ساختمان در طول سال
علاوه بر اینکه باید بدانیم هر چند وقت یکبار باید نمای ساختمان شسته شود؟، انتخاب زمان مناسب در طول سال نیز اهمیت دارد. بهترین شرایط برای نماشویی عبارتند از:
- روزهای ابری با دمای متعادل
- ساعات ابتدایی صبح
- نزدیک غروب
- زمانی که باد شدید وجود ندارد
شستشوی نما در زیر نور شدید خورشید ممکن است باعث خشک شدن سریع آب روی سطح و ایجاد لکه شود، به خصوص در نماهای شیشه ای. همچنین انجام نماشویی در روزهای بارانی یا زمانی که احتمال یخ زدگی وجود دارد، توصیه نمی شود.
روش های مختلف شستشوی نمای ساختمان
روش شستشوی نما باید بر اساس جنس ساختمان و میزان آلودگی انتخاب شود.
شستشو با آب و واترجت
واترجت یکی از رایج ترین تجهیزات برای نماشویی است. این دستگاه با ایجاد فشار مناسب آب، گردوغبار، دوده و آلودگی های سطحی را پاک می کند. مزایای استفاده از واترجت شامل موارد زیر می باشد.
- سرعت بالا
- کاهش مصرف آب
- پاک کنندگی مناسب
- کاهش نیاز به نیروی انسانی
این روش برای نماهای سنگی، آجری و سطوح مقاوم کاربرد زیادی دارد.
شستشو با مواد شوینده مخصوص
گاهی آلودگی های سطح نما با آب خالی از بین نمی روند. در این شرایط از مواد شوینده مخصوص استفاده می شود. مواد شوینده باید متناسب با جنس نما انتخاب شوند. زیرا استفاده از مواد نامناسب ممکن است باعث تغییر رنگ یا آسیب سطح شود.
برای مثال، شیشه، کامپوزیت و سنگ هرکدام نیاز به روش و مواد متفاوتی دارند.
شستشوی نمای ساختمان بدون داربست
امروزه بسیاری از ساختمان های بلند بدون استفاده از داربست شسته می شوند. در این روش، متخصصان کار در ارتفاع با استفاده از طناب های استاندارد و تجهیزات ایمنی، عملیات نماشویی را انجام می دهند. مزایای شستشوی نما بدون داربست عبارتند از:
- کاهش هزینه های نصب داربست
- افزایش سرعت اجرای پروژه
- دسترسی بهتر به نقاط دشوار
- کاهش محدودیت برای رفت و آمد اطراف ساختمان
البته این روش باید توسط افراد متخصص آریا سازه ارتفاع البرز و دارای تجهیزات استاندارد انجام شود.
تجهیزات مدرن برای شستشوی نمای ساختمان
با پیشرفت فناوری، تجهیزات جدیدی برای افزایش کیفیت و ایمنی نماشویی طراحی شده اند. از مهمترین تجهیزات می توان به موارد زیر اشاره کرد:
دستگاه نماشویی
این دستگاه با استفاده از آب تصفیه شده و برس های مخصوص، امکان شستشوی نماهای مرتفع را از سطح زمین فراهم می کند.
ربات نماشویی
ربات های نماشوی یکی از فناوری های جدید در این حوزه هستند که بیشتر برای ساختمان های شیشه ای بزرگ استفاده می شوند.
واترجت صنعتی
برای حذف جرمها و آلودگی های مقاوم، واترجت یکی از گزینه های مؤثر محسوب می شود.
دقت کنید نگهداری نما تنها به شستشو محدود نمی شود. گاهی پس از بررسی نما مشخص می شود که بخش هایی از ساختمان نیاز به تعمیر یا مقاوم سازی مانند پیچ و رولپلاک نمای ساختمان در کرج دارند.
سخن آخر
اگرچه نمی توان برای تمام ساختمان ها یک زمان ثابت برای شستشوی نما تعیین کرد، اما بررسی دوره ای و انجام نماشویی در زمان مناسب نقش مهمی در حفظ ظاهر و دوام ساختمان دارد. پاسخ دقیق به اینکه هر چند وقت یکبار باید نمای ساختمان شسته شود باید بر اساس نوع نما، میزان آلودگی و شرایط محیطی مشخص شود. آریا سازه ارتفاع البرز با بهره گیری از نیروهای متخصص، بیمه نامه مسئولیت بیمه ایران و تجهیزات مناسب کار در ارتفاع، خدماتی مانند شستشوی نما، پیچ و رولپلاک، آب بندی و سایر خدمات تخصصی نما مانند نصب توری مرغی در تهران را با کیفیت بالا انجام می دهد.
