پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی
پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی مهمترین اقدام پیشگیرانه برای جلوگیری از ریزش سنگ، حفظ ایمنی ساکنین و افزایش طول عمر نمای ساختمان است. ساختمانهایی که بیش از ۱۵ تا ۲۰ سال از عمر آنها میگذرد، به دلیل فرسایش ملات، نفوذ آب و تغییرات دمایی، در معرض خطر لق شدن و سقوط سنگهای نما قرار دارند. بیتوجهی به این موضوع میتواند خسارات مالی و حتی جانی جبران ناپذیری ایجاد کند. در این مقاله به صورت جامع به بررسی دلایل ریزش سنگ، مراحل اجرای پیچ و رولپلاک، استاندارد فاصله پیچها، تفاوت روش داربست و طناب، عوامل مؤثر بر قیمت و همچنین خدمات تخصصی شرکت آریا سازه ارتفاع البرز میپردازیم.
چرا نمای ساختمانهای قدیمی دچار ریزش سنگ میشود؟
ساختمانهایی که بیش از ۱۵ تا ۲۰ سال از عمر آنها میگذرد، بیشتر در معرض خطر لق شدن سنگ نما قرار دارند. مهمترین دلایل این اتفاق عبارتند از:
فرسایش ملات پشت سنگ
ملات سیمان و ماسه با گذشت زمان، در اثر تغییرات دما، رطوبت و آلودگی هوا مقاومت اولیه خود را از دست میدهد. وقتی ملات پوک شود، سنگ دیگر تکیه گاه محکمی ندارد.
نفوذ آب و یخ زدگی
آب باران از طریق بندها و درزهای نما به پشت سنگ نفوذ میکند. در فصل سرما، یخ زدگی و افزایش حجم آب باعث فشار به سنگ شده و آن را از جای خود خارج میکند. در این حالت نیاز به پیچ و رولپلاک نما در ساختمان در تهران نیاز است.
اجرای غیر اصولی در زمان ساخت
گاهی در زمان سنگ کاری، پشت سنگ به طور کامل با ملات پر نشده یا نسبت سیمان و ماسه استاندارد نبوده است. این موضوع در سالهای ابتدایی مشخص نمیشود، اما به مرور زمان مشکل ساز خواهد شد.
نشست ساختمان و زلزله
حرکات سازهای حتی در حد میلیمتری میتواند باعث ترک خوردن ملات و جدا شدن سنگ شود.
وزن بالای برخی سنگها
سنگهایی مانند گرانیت وزن زیادی دارند و در صورت اتصال ضعیف، احتمال ریزش آنها بیشتر است.
علائم هشدار در ساختمانهای قدیمی چیست؟
اگر ساختمان شما قدیمی است، باید به نشانههای زیر توجه ویژه داشته باشید و برای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی اقدام نمایید.
- ریزش اولین قطعه سنگ از نما
- شنیدن صدای توخالی هنگام ضربه زدن به سنگ
- مشاهده ترک در بندها
- شوره زدگی و تغییر رنگ سنگ
- لق شدن ابزارهای تزئینی نما
مشاهده هر یک از این علائم به معنای نیاز فوری به بررسی تخصصی و اجرای پیچ و رولپلاک است.
پیچ و رولپلاک سنگ نما چیست؟
پیچ و رولپلاک سنگ نما ساختمان در تهارن روشی مکانیکی برای مهار سنگ نما به سازه پشتی است. در این روش:
- سنگ با دریل مخصوص سوراخ میشود.
- رولپلاک مقاوم داخل سوراخ قرار میگیرد.
- پیچ گالوانیزه ضدزنگ (معمولاً ۵ یا ۶ سانتی متری) بسته میشود.
- محل پیچ با بتونه همرنگ سنگ پوشانده میشود.
این فرآیند باعث اتصال مستقیم سنگ به بتن یا ملات پشت آن میشود و احتمال سقوط را به حداقل میرساند.
سایر خدمات : نصب توری پاسیو در تهران
فاصله استاندارد پیچها در نما به چه صورت است؟
طبق استاندارد رایج برای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی، فاصله پیچها معمولاً بین ۴۵ تا ۵۰ سانتیمتر است. البته این فاصله به نوع و ابعاد سنگ بستگی دارد. به طور مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سنگ تراورتن ۴۰ سانتی: در هر قطعه دو پیچ
- هر متر مربع تراورتن: حدود ۵ تا ۶ پیچ
- سنگهای کوچکتر مانند مرمر الیگودرز: ۸ تا ۹ پیچ در هر متر مربع
- سنگ گرانیت: هر ۶۰ سانتیمتر یک پیچ
اگر سنگ کوچکتر باشد، فاصله پیچها کمتر میشود.
اجرای پیچ و رولپلاک با طناب یا راپل به چه صورت است؟
امروزه رایجترین روش اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی، کار با طناب یا راپل است. در این روش، استادکار با استفاده از دو طناب (اصلی و ایمنی) از بالای ساختمان آویزان شده و عملیات را انجام میدهد. مزایای روش طناب شامل هزینه کمتر نسبت به داربست، سرعت اجرای بالاتر، عدم مسدود شدن پیاده رو، دسترسی آسان به تمام نقاط نما و ایمنی بالا در صورت رعایت استانداردها است. طنابهای مورد استفاده معمولاً از جنس پلیآمید بوده و توان تحمل وزنی بالا دارند.
ابزارهای مورد نیاز برای پیچ و رولپلاک نما چیست؟
برای اجرای اصولی پیچ و رولپلاک در ساختمانهای قدیمی، ابزارهای زیر ضروری است:
- کابل برق ۵۰ تا ۸۰ متری
- دریل گیربکسی یا ضدلرزش
- مته دو یا چهار الماسه
- پیچ گالوانیزه چهارسو ۵ یا ۶ سانتی
- رولپلاک مقاوم
- پیچبند برقی
- چکش مخصوص
- بتونه ضدآب همرنگ سنگ
- طناب راپل و هارنس ایمنی
کیفیت پیچ بسیار مهم است. پیچهای گالوانیزه ضدزنگ در برابر رطوبت مقاوم هستند و سالها بدون خوردگی باقی میمانند.
تفاوت روش داربست و طناب در چیست؟
روش داربست برای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی اگرچه کار را سادهتر میکند، اما هزینه نصب و جمع آوری آن بالاست و معمولاً پیاده رو را مسدود میکند. در مقابل، روش طناب مقرون به صرفهتر است و مزاحمتی برای ساکنین و عابرین ایجاد نمیکند. به همین دلیل در اکثر پروژههای امروزی، روش راپل انتخاب اول است.
بندکشی و آب بندی نما برای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی
در بسیاری از ساختمانهای قدیمی، بندها از بین رفتهاند. این موضوع باعث نفوذ آب و تضعیف ملات میشود.
ترکیب سیمان سفید، خاک سنگ و چسب سنگ برای بندکشی توصیه میشود. اجرای همزمان بندکشی با پیچ و رولپلاک باعث افزایش دوام نما میشود.
بهترین زمان اجرای کار برای پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی چه موقع است؟
پیچ و رولپلاک در تمام فصول سال قابل انجام است، اما در روزهای بارانی یا برفی اجرا نمیشود. در شرایط باد شدید متوقف میشود. بهترین زمان اجرا روزهای خشک بهار و تابستان است. سطح خشک سنگ باعث افزایش کیفیت سوراخ کاری و بتونه کاری میشود.
عوامل مؤثر بر قیمت پیچ و رولپلاک نما چیست؟
قیمت پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی به عوامل مختلفی بستگی دارد که عبارتند از:
- ابعاد و اندازه سنگها
- جنس سنگ
- تعداد سنگهای شل شده یا افتاده
- وضعیت ملات پشت سنگ
- ارتفاع ساختمان
- اجرای کار با داربست یا طناب
توجه داشته باشید که هرچه سنگها کوچکتر و تعداد پیچها بیشتر باشد، هزینه افزایش مییابد.
سخن آخر
پیچ و رولپلاک سنگ نما در ساختمان های قدیمی اقدامی ضروری برای جلوگیری از ریزش سنگ و افزایش ایمنی است. با گذشت زمان، ملات پشت سنگها فرسوده شده و خطر سقوط افزایش مییابد. اجرای اصولی این عملیات با پیچهای گالوانیزه ضدزنگ و روش راپل، راهکاری مطمئن و مقرون به صرفه محسوب میشود. اگر ساختمان شما بیش از ۱۵ سال عمر دارد یا علائم هشدار در نما مشاهده میکنید، بهتر است هرچه سریعتر برای بررسی و مقاوم سازی اقدام کنید. انتخاب یک تیم متخصص و دارای بیمه مسئولیت مانند آریا سازه ارتفاع البرز میتواند تضمین کننده کیفیت، ایمنی و دوام طولانیمدت نمای ساختمان شما باشد.
